beijing architecture: 怖い。。。

2005年04月27日

●怖い。。。

上海のマンション価格、１週間で１７％下落不動産投資の過熱が続き、バブル崩壊の懸念も出ている上海の不動産市場が冷え込みを見せ始めた。先週、マンションの価格は１７・７％下落し、関係者は不動産価格が上昇基調から低下に転じる可能性もあるとみている。

上海はバブルだと、数ヶ月前から言われ続けていました。しかし、上海でバブルが弾けたとしても、中国の各都市の情況はそれぞれ別だから、一部でマンション価格が下がっても、他の都市は問題ないという楽観的な見方を眼にしたことがあります。それを信じたい限りです。

この記事の最後の方に、「マンション供給の飽和感を受けて、販売が冷え込み始めている。」となっていますが、、、住宅が欲しい中間層以下の人はまだまだ山ほどいるはずです。彼らには手の届かない金額まで、内外の投資家たちが積極的に投資をして価格吊り上げてしまっているのだと思います。
日本のように半分公営の住宅供給公社や、公営住宅などありません。
完全に資本経済が住宅を支配しています。
本当に住まいを必要としている人たちには、いつまでたっても住宅が手に入らないシステムになっています。

Posted by tkm at 2005年04月27日 07:48

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